Дом из газобетонных блоков Bonolit с утепленной плитой и кровлей

Задача от клиента:

Заказчик обратился к нам с задачей построить надежную коробку двухэтажного дома в коттеджном поселке Светлогорье. Участок имел выраженный уклон с перепадом высот в пятне застройки около полуметра, поэтому главным пожеланием клиента было грамотное устройство фундаментной плиты с полноценной дренажной системой для защиты от талых и грунтовых вод. Заказчик хотел успеть закрыть тепловой контур здания до наступления зимнего периода: возвести стены из газобетонных блоков, смонтировать межэтажные перекрытия, собрать сложное многоскатное кровельное покрытие и установить оконные блоки. При этом все последующие работы — внутреннюю отделку, разводку инженерных коммуникаций и финишное благоустройство — планировалось спокойно перенести на весенне-летний сезон, чтобы дать строению выстояться, а бетону набрать необходимую прочность без лишней спешки. Основные характеристики объекта:

Размеры, м 11,6x19,3

Сроки, дней

Газоблок D400

Архитектор Усманов П.А.

Галерея объекта

двухэтажный дом из газоблока как строить

двухэтажный дом из газоблока цена под кровлю

двухэтажный дом из газоблока цена коробки

двухэтажный дом из газоблока цена строительства

газобетонные блоки для строительства дома

Расчёт стоимости

Материалы включая фундамент

под кровлю

+ 4 680 000

Работы по устройству фундамента и возведение дома под кровлю

4 мес.

+ 2 520 000

Итого: 7 200 000

Описание проекта

На объекте в коттеджном поселке Светлогорье наши специалисты выполнили комплекс общестроительных работ по возведению силового каркаса и закрытию теплового контура жилого дома. Строительный процесс включал подготовку основания, устройство фундаментной плиты, кладку газобетонных стен, монтаж межэтажных плит перекрытия и монтаж многоскатной стропильной системы с покрытием металлочерепицей.

Работы на участке начались с инженерной подготовки основания и устройства дренажной системы:

Выторфовка плодородного слоя грунта. С учетом уклона участка с перепадом высот в пятне застройки 50 см выполнена выемка грунта механизированным способом на глубину от 30 до 80 см.
Устройство дренажа фундамента. По краю котлована проложена дренажная труба диаметром 110 мм в геотекстиле с уклоном в сторону сборного дренажного коллектора диаметром 315 мм.
Укладка разделяющего слоя и подушки. На дно котлована уложен иглопробивной геотекстиль плотностью 250 г/м², после чего выполнена отсыпка и уплотнение гравия фракции 20–40 мм.

Для устройства монолитной плиты выполнен монтаж утеплителя Пеноплэкс ГЕО толщиной 50 мм и сборка опалубки из обрезной доски 150х40 мм. Армирование ребер под несущие стены выполнено по проекту каркасами из арматуры А500С диаметрами 12, 8 и 6 мм. Сетка плиты вязалась вязальной проволокой из арматуры диаметром 12 мм с шагом 200 мм. После завершения бетонирования выдержан полный технологический перерыв для набора прочности бетоном. Отсечение капиллярного подсоса влаги выполнено методом наплавления гидроизола.

Строительство стенового комплекта первого и второго этажей проходило в несколько этапов:

Кладка первого ряда блоков. Первый ряд газосиликата смонтирован на цементно-песчаный раствор М300 для выравнивания горизонтальной плоскости.
Кладка стен из газобетона. Возведение стен выполнялось из блоков Bonolit размером 625х400х250 мм на специализированный клей. Каждые три ряда выполнялось межрядное армирование двумя прутками арматуры А500С.
Монтаж перемычек и армопояса. Для оконных и дверных проемов использовались U-образные блоки Bonolit. Армирование междуэтажного распределительного монолитного пояса выполнено пространственными каркасами.

Устройство межэтажного перекрытия выполнено из облегченных железобетонных плит марки ПНО разной длины и ширины с опиранием на раствор. Плиты жестко обвязаны между собой сваркой с помощью арматуры диаметром 10 мм. Стены второго этажа возведены по аналогичной технологии.

Сборка многоскатной крыши с четырьмя ендовами выполнена с применением комбинированной стропильной конструкции:

Установка несущего прогона. В связи с пролетами более 6 метров коньковый прогон выполнен из металлического двутавра №24, опертого на газобетон через распределительные монолитные подушки. Неразрезная схема позволила оптимизировать сечение проката.
Монтаж стропильной системы. Наслонные стропила собраны из обрезной доски 50х200 мм с опиранием на мауэрлат и коньковый прогон. Для создания вентиляционного зазора использован брусок 50х50 мм и обрешетка 100х25 мм.
Устройство кровельного пирога. Уложена гидроветрозащитная супердиффузионная мембрана Ютавек 115 для защиты утеплителя и вывода пара. Монтаж кровельного настила выполнен из металлочерепицы Unikma профиля M28 в матовом цвете RAL 7024.

Завершающим этапом работ по закрытию теплого контура стала установка пластиковых оконных блоков из профиля Veka Softline 70.

При первой доставке газобетонных блоков от калужского производителя мы столкнулись с высоким процентом боя. Чтобы гарантировать ровную геометрическую точность кладки и исключить скрытые дефекты в стенах, мы предложили заказчику перейти на блоки Bonolit.