+7 (812) 602-41-92
Маршрут к складу
Рассчитать доставку
ЛесоБиржа
Наши работы
Строительство
Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево

Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево

Бюджет 12‍ 852‍ 794
расположение Озеро Врево

Задача от клиента:

Клиент обратился в нашу компанию с задачей построить загородный двухэтажный дом для семейного проживания в коттеджном посёлке Озеро Врево. Основным пожеланием было наличие плоской крыши, которую можно использовать как открытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Заказчик хотел получить теплый и уютный дом с хорошей шумоизоляцией, не требующий постоянного ремонта. По отделке фасада стояла задача сочитать натуральную текстуру дерева с элементами под камень, чтобы здание выглядело современно и гармонично вписывалось в окружающий ландшафт. Также клиенту требовалось полностью готовое решение по инженерным сетям, включая надежную разводку электричества и качественные окна, защищающие от сквозняков и влаги. Основные характеристики объекта:
Сроки, дней
Человек в бригаде
Архитектор Жукова Надежда Алексеевна
Кровля эксплуатируемая

Галерея объекта

Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево Строительство каркасного дома с эксплуатируемой крышей и отделкой термолиственницей в коттеджном посёлке Озеро Врево

Расчёт стоимости

Наименование работ
объём работ
цена
Фундамент
+ 154 840
Установка сваи
+ 113 160
Стены и перекрытия
+ 1 588 713
Пиломатериалы
+ 981 846
Бруски
+ 122 500
ЛВЛ брус
+ 210 500
Утеплитель
+ 367 000
Фанера
+ 334 080
Работы
+ 614 000
Монтаж фасада
+ 657 600
Кровля с мембраной ПВХ и утеплителем
+ 805 797
Устройство вытяжной вентиляции
+ 70 000
Монтаж осп и обрешетки
+ 63 000
Материал для кровли
+ 51 858
Окна и двери
+ 780 000
Технадзор
+ 360 000
Инженерные системы
+ 1 400 000
Электрика
+ 500 000
Устройство приточной вентиляции
+ 50 000
Проектные работы
+ 42 500
Внутренняя отделка
+ 1 968 400
Монтажные работы
+ 668 900
Имитация бруса крашенная на производстве
+ 948 100
Итого: 12 852 794

Описание проекта

В коттеджном посёлке Озеро Врево наша команда выполнила полный комплекс строительно-монтажных работ по возведению двухэтажного каркасного дома с плоской эксплуатируемой кровлей. Проект совмещает жилые помещения и функциональную площадку для отдыха на верхнем уровне здания.

Работы на объекте проходили поэтапно в соответствии со строительными стандартами и технологическими регламентами нашей компании:

  1. Фундаментные работы и устройство ростверка:
    • Выполнение геодезической разбивки осей здания под свайное поле.
    • Погружение железобетонных забивных свай в качестве надежного основания.
    • Выполнение обвязки свай ростверком из бруса естественной влажности 200х200х6000 мм.
    • Антисептирование бруса составом Neomid 430 Eco для защиты от биопоражений в условиях контакта с грунтом и влагой.
  2. Возведение несущего каркаса и теплоизоляция:
    • Монтаж цокольного перекрытия с использованием деревянных двутавровых балок 64х240 мм.
    • Сборка силового каркаса внешних стен и внутренних межкомнатных перегородок.
    • Укладка минеральной ваты Paroc Extra в конструкцию стен для обеспечения тепло- и звукоизоляции.
  3. Обшивка стен и отделка фасада:
    • Монтаж влагостойкого листового материала OSB-3 поверх слоя утепления с фиксацией на ершёные гвозди.
    • Устройство деревянной вентилируемой обрешётки для отвода конденсата.
    • Крепление скошенного планкена из термированной лиственницы сорта ВС на оцинкованный крепеж LesFix со стопором.
    • Облицовка акцентных участков фасада искусственным камнем по деревянной подсистеме.
  4. Кровельные работы и подшивка свесов:
    • Монтаж стропильной группы и формирование кровельного пирога плоской эксплуатируемой кровли с разуклонкой.
    • Установка водосточной системы для организованного сбора и отвода дождевых и талых вод.
    • Отделка свесов кровли и потолка террасы скошенным планкеном из термолиственницы сорта ВС.
  5. Установка окон и электромонтаж:
    • Монтаж пластиковых окон Veka на базе профильной системы WHS 72.
    • Изготовление и установка наличников, откосов и доборов из окрашенной термолиственницы.
    • Прокладка электрических сетей от распределительного щита и монтаж накладных светильников и розеток.

Для внешней отделки мы применили скошенный планкен из термолиственницы. Пиломатериал проходил термическую обработку и двухслойное окрашивание в нашем малярном цехе. Применение термированной древесины при правильном монтаже снижает риск коробления, выкручивания и растрескивания материала под воздействием атмосферных факторов.

Монтаж планкена проводился с помощью оцинкованного скрытого крепежа LesFix нашего производства. Наличие стопорного элемента задаёт равномерный технологический зазор между досками, необходимый для естественной вентиляции фасада.

Сочетание термодерева с фрагментами из искусственного камня создаёт эстетичный и практичный внешний вид здания. Все конструктивные узлы каркасного дома выполнены с учётом нормативных требований, что обеспечивает долговечность конструкции и комфорт эксплуатации в коттеджном посёлке Озеро Врево.

При монтаже плоской эксплуатируемой кровли фундаментальное значение имеют расчет разуклонки и качественная гидроизоляция. А выбор скошенного планкена из термолиственницы для фасада снижает риск деформации доски под воздействием осадков.
img
Фальман Алексей Борисович Генеральный директор питерского ускорения и кофейной мотивации

Используемые материалы

Доска обрезная 100x25x6000 сухая из сосны сорт АВ
Доска обрезная 100x25x6000 сухая из сосны сорт АВ
509
5
Доска обрезная 100x25x6000 сухая из сосны сорт АВ
Доска обрезная 100x25x6000 сухая из сосны сорт АВ
1 отзыв
509 = 1 шт.
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Порода дерева: Сосна | Ширина, мм: 100 | Толщина, мм: 25 | Длина, м: 6 | Профиль: Обрезной | Сорт: АВ | Кол-во досок в упаковке: 1
Планкен из термолиственницы скошенный сорт СД 140х18х4000
Планкен из термолиственницы скошенный сорт СД 140х18х4000
1 843
5
Планкен из термолиственницы скошенный сорт СД 140х18х4000
Планкен из термолиственницы скошенный сорт СД 140х18х4000
4 128 = 1 упаковка  (2,24м2)
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Порода дерева: Термолиственница | Ширина, мм: 140 | Толщина, мм: 18 | Длина, м: 4 | Профиль: Косой | Сорт: CD | Кол-во досок в упаковке: 4
Крашеный планкен из лиственницы TM-1834 (лак Teknos)
Крашеный планкен из лиственницы TM-1834 (лак Teknos)
2 861
5
Крашеный планкен из лиственницы TM-1834 (лак Teknos)
Крашеный планкен из лиственницы TM-1834 (лак Teknos)
9 612 = 1 упаковка  (3,36м2)
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Порода дерева: Лиственница | Ширина, мм: 140 | Толщина, мм: 20 | Длина, м: 4 | Профиль: Прямой | Сорт: АВ | Кол-во досок в упаковке: 6
Брус строганный из сосны 200x150x3000 прямоугольного сечения сорт АВ
Брус строганный из сосны 200x150x3000 прямоугольного сечения сорт АВ
5 118
4
Брус строганный из сосны 200x150x3000 прямоугольного сечения сорт АВ
Брус строганный из сосны 200x150x3000 прямоугольного сечения сорт АВ
1 отзыв
5 118 = 1 шт.
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Производитель: ЛесоБиржа | Порода дерева: Сосна | Ширина, мм: 200 | Толщина, мм: 150 | Длина, м: 3 | Профиль: Строганный | Сорт: АВ | Кол-во досок в упаковке: 1
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 190x35x6000
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 190x35x6000
2 002
5
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 190x35x6000
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 190x35x6000
2 002 = 1 шт.
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Порода дерева: Сосна | Ширина, мм: 190 | Толщина, мм: 35 | Длина, м: 6 | Профиль: Строганный | Сорт: АВ | Кол-во досок в упаковке: 1
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 150x20x6000
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 150x20x6000
910
5
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 150x20x6000
Доска строганная сухая из сосны сорт АВ 150x20x6000
910 = 1 шт.
Перейти в корзину
Быстрый заказ
Порода дерева: Сосна | Ширина, мм: 150 | Толщина, мм: 20 | Длина, м: 6 | Профиль: Строганный | Сорт: АВ | Кол-во досок в упаковке: 1
Хотите так же?
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
Средняя стоимость проекта: 12 852 794
Обращайтесь к нам по телефону В МСК: +7 (495) 104-41-21 В СПБ: +7 (812) 602-41-92 ХИМКИ: +7 (800) 100-22-53

Другие работы

08 декабря 2025 201
Секрет теплого дома: "пирог" утепления и блок-хаус с покраской Teknos в Ленинградской области
120 м2 300‍ 000
7 дней Глубокое озеро
08 декабря 2025 188
Идеальный потолок для ценителей: сибирская лиственница, финский лак и ювелирная точность монтажа
140 м2 742‍ 000
17 дней Солнечный
08 декабря 2025 158
Не просто баня, а место силы: проект с парной на троих, уютной комнатой отдыха и крытой террасой
43,9 м2 6,6х6,55 м
2‍ 760‍ 000 60 дней
О нас
Каталог пиломатериалов
Услуги
Клиентам
Контакты
Филиалы
Москва Химки
© «ЛесоБиржа» 2026 г. - реализация пиломатериалов, услуги покраски, проектирование, строительство и монтаж материалов из дерева.
Строительство каркасного дома с плоской эксплуатируемой кровлей под ключ | ЛесоБиржа СПб. Москва