Строительство двухэтажного каркасного дома 89 м2 с отделкой планкеном из лиственницы в коттеджном посёлке Александровский посад

Наша компания ЛесоБиржа-Спб завершила проект по возведению двухэтажного каркасного дома общей площадью 89,1 м2 в коттеджном посёлке Александровский посад. Объект предназначен для круглогодичного проживания (ПМЖ) и наглядно демонстрирует, как при рациональном подходе к проектированию можно получить эргономичное и комфортное жильё на небольшом пятне застройки.

Перед нами стояла задача построить полноценный каркасный дом под ключ с качественной отделкой фасада и внутренних помещений, монтажом инженерных систем и межэтажной лестницы. Чтобы архитектура здания смотрелась пропорционально и солидно, в проект были внесены широкие свесы кровли величиной до 1 метра. Такое решение не только придает постройке выразительный внешний вид, но и эффективно защищает стены и фасадную отделку от обильных осадков.

Для обшивки фасада мы использовали скошенный планкен из лиственницы. Все пиломатериалы проходили предварительную подготовку и окрашивание в нашем производственном малярном цехе с применением лессирующего атмосферостойкого лака Teknos. Нанесение защитно-декоративного состава в заводских условиях гарантирует равномерную толщину покрытия, глубокое проникновение состава в поры древесины и отсутствие непрокрашенных участков при сезонных подвижках материала.

При реализации данного объекта наши специалисты выполнили следующий комплекс строительно-монтажных работ:

1. Подготовка основания и возведение несущего деревянного каркаса с устройством перекрытий и стропильной системы.
2. Укладка многослойного утепления, пароизоляционных мембран и ветрозащитных плит для обеспечения высокой энергоэффективности дома.
3. Монтаж кровельного покрытия с обустройством карнизных свесов выносом до 100 см.
4. Отделка фасада подготовленным планкеном из лиственницы, обработанным лаком Teknos.
5. Установка оконных блоков, входных и внутренних дверей, а также устройство выносного балкона.
6. Внутренняя отделка помещений окрашенными деревянными материалами собственного производства.
7. Сборка и монтаж межэтажной деревянной лестницы.
8. Разводка и подключение базовых инженерных коммуникаций.

Планировочные решения первого и второго этажей продуманы до мелочей, чтобы разумно использовать каждый квадратный метр площади:

1. Первый этаж (общая площадь 43,8 м2):
   • Просторная кухня-гостиная площадью 21,5 м2 с зонированием обеденной и рабочей групп.
   • Удобная прихожая площадью 6,4 м2 для размещения систем хранения.
   • Изолированный рабочий кабинет площадью 6,9 м2.
   • Совмещенный санузел площадью 4,0 м2.
   • Лестничный холл площадью 2,2 м2.
   • Крытая терраса при входе площадью 2,8 м2.
2. Второй этаж (общая площадь 45,3 м2):
   • Две изолированные спальни площадью 9,0 м2 и 10,1 м2.
   • Помещение под спортзал или дополнительную комнату площадью 6,9 м2.
   • Вместительный гардероб площадью 2,6 м2.
   • Второй санузел площадью 6,1 м2.
   • Лестничный холл площадью 8,2 м2.
   • Выносной балкон площадью 2,4 м2, который одновременно выполняет роль защитного козырька над парадным входом.

Благодаря использованию материалов, окрашенных в малярном цехе ЛесоБиржи-Спб, чистые отделочные работы прошли без пыли и задержек. Построенный каркасный дом полностью готов к проживанию, характеризуется низкими теплопотерями и долговечностью всех узлов.