Работы на данном объекте начались с комплексного обследования и демонтажа старого строения. Постройка не подлежала восстановлению из-за критического износа несущих венцов и деформации фундамента. Команда ЛесоБиржи-Спб разработала проект нового объекта, учитывающий особенности участка и грунтовые условия, которые преобладают в коттеджном посёлке Славянская Мыза.
После демонтажных работ и вывоза строительного мусора мы приступили к подготовке основания и сборке силового каркаса. В качестве основного материала была выбрана сухая строганная доска заводской сушки. Использование пиломатериала с четкой геометрией и влажностью до 14% при правильном монтаже снижает риск коробления, выкручивания и растрескивания деревянных элементов в процессе эксплуатации.
Основной перечень выполненных нами строительно-монтажных работ включает следующую последовательность этапов:
При утеплении внешних стен мы применили эффективную схему перекрестного утепления каменной ватой общей толщиной 200 мм. Это позволило полностью перекрыть мостики холода по стойкам каркаса. С наружной стороны зафиксирована паропроницаемая ветровлагозащитная мембрана с проклейкой всех стыков специализированными лентами. Со стороны помещений смонтирована пароизоляционная пленка высокой плотности, обеспечен герметичный нахлест полотен.
Для фасадной отделки мы использовали обшивочный материал — имитацию бруса из хвойных пород. Перед монтажом доска прошла обработку защитными составами в нашем малярном цеху, что обеспечивает равномерное покрытие и стойкость к атмосферным воздействиям. Отделочные панели крепились на обрешетку, формирующую вентилируемый зазор, необходимый для вывода влаги из подфасадного пространства.
Благодаря ровной геометрии каркаса наши специалисты выполнили внутреннюю обшивку стен гипсоволокнистыми листами и деревянной вагонной доской без установки дополнительных подсистем. Инженерные коммуникации, включая трубы водоснабжения, отопления и электрические кабели, были разведены внутри каркасных перегородок до момента их обшивки.
В результате проведенных работ заказчик получил современный, энергоэффективный и теплый каркасный дом, полностью готовый к финишной отделке. Строительство было завершено в строго оговоренные договором сроки с соблюдением всех действующих норм и регламентов.
