Исправляем стены первого этажа за рукожопами и достраиваем второй сами
Задача от клиента: Первый этаж построила другая строительная компания. Нужно "поправить" их работу, затереть и выровнять стены, установить плиты перекрытия, стены второго этажа и возвести дом под кровлю (натуральная черепица). Основные характеристики объекта:
Размеры, м 10,0х11,2
Сроки, дней
Человек в бригаде
Архитектор Усманов П.А.
Галерея объекта
Расчёт стоимости
Наименование работ
объём работ
цена
Фунламент плита 250 мм с ростверком высотой 250 мм под несущие стены. Песчаная подсыпка 300 мм, щебеночная подсыпка 100 мм. Дренаж по периметру фундамента. Закладные гильзы под ввод воды и электричества в дом, прокладка канализации под плитой.
169 м2
+ 1 270 330
Наружные и несущие стены из газобетона Д400 В2,5 толщиной 375 мм
-
+ 1 019 714
Перегородки из газобетона Д500 В2,5 толщиной 150 мм
-
+ 705 806
Плита перекрытия монолитная толщ 180 мм
+ 572 620
Лестница монолитная 2 прямых марша шириной 80 см + площадка
-
+ 150 000
Кровля плоская из ПВХ мембраны или натуральная черепица
+ 1 287 000
Итого: 5 005 470
Описание проекта

Вас снова приветствует компания ЛесоБиржа в городе Москва и Санкт – Петербург. Сегодня темой для разговора мы выбрали строительство дома из такого популярного материала как газобетонных блоков. Действительно, используя данный строительный материал, можно достаточно разумно распорядиться бюджетом, выстроить добротный, хороший дом на длительные сроки за предельно быстрый период возведения.

К достоинствам газобетонных блоков так же можно смело отнести:

Конечно каждый материал имеет свои недостатки, но несмотря на развернувшиеся дискуссии строительство домов из газобетонных блоков широко распространено. Возведение такого дома требует контроля специалистов, которые придерживаются технологии строительства домов из газобетона. Такой дом заслуживает внимания, постройка гарантирует эксплуатацию дома не менее ста лет, если соблюдены все стандарты и нормативы при строительстве.

Наш объект расположен в очень живописном и красивом месте на берегу легендарного Ладожского озера. К сожалению не мы с самых первых шагов вели этот дом. Там работали другие бригады, но после того, как наружу стал «вылазить» явный брак и человеческая халатность, заказчик расторгнул договор и пригласил нашу команду. Нам предстоит устранить все недостатки, приняться за второй этаж. Предыдущая компания игнорируя технические рекомендации запустила строительство дома в зимний период года, чем уже нарушила предписание и геометрию стен в допусках. Нам пришлось выравнивать покрытие, затем была залита плита перекрытия и начали возведение второго этажа.

Бывалые строители обратили внимание на замазанные швы между блоками. Хотим пояснить, знаем, что это делать совсем необязательно, но так как строительство дома пришлось на зимний период, а точнее февраль месяц, осадки в виде снега могли начать проступать через трещины, швы и будут там промерзать. Поэтому посоветовавшись с заказчиком, было принято решение замазать поверхность. Для кровли уже заготовлена натуральная черепица. Через полтора – два месяца дом будет готов.

Ответим на самые распространенные вопросы, касаемые строительства домов из газобетонных блоков

  1. Какой тип фундамента наиболее подходит под такой вид строительства? Прежде всего необходимо учитывать участок, на котором будет возводиться дом. Здесь обращается внимание на состав грунта, уровень грунтовых вод, на высоту их пролегания и только с учетом всех перечисленных факторов уже можно будет выбрать тип фундамента. Так же все зависит и от того, что вы собираетесь строить, будь это гараж, дом, любое другое помещение. Для гаража достаточно ленточного фундамента, а вот дом с постоянным проживанием и теплыми полами потребует совсем другого подхода, заливка плиты.

    Мы просчитали все нагрузки, наш объект лежит на двойном сложном фундаменте. Кого заинтересует данный вопрос, всю техническую информацию можно узнать из видеоролика или позвонив по контактным номерам телефонов. Хочется добавить, что ленточный фундамент в нашем случае не подходит, грунт слабый, под давлением основания дома, ленточный грунт попросту бы просел.

  2. Перекрытие для дома. Данный дом несет монолитные перекрытия из железобетона, которые выдержат танцы множества гостей при праздновании переезде. Надежность и гарантия качества прежде всего. Так же перекрытия могут быть сборно монолитными, из дерева.
  3. Толщина стен домов из газобетона. Вот на этот поставленный вопрос нет однозначного ответа. Прежде чем начать строительство, следует точно знать где, в каком регионе оно будет происходить, где будет расположен дом, будете ли вы там проживать постоянно или только во время сезона летнего отдыха, маркировка (вид)газобетонных блоков, «начинка» стен, утепление и так далее.
  4. Утепление дома из газобетона. В качестве утеплителя может использоваться минеральная вата, пенополистерол, другими видами утеплителя, которые более способны сохранить тепло внутри дома. Распространенной и самой частой ошибкой является первоочередная отделка фасада строения, а потом уже внутренняя облицовка стен и потолков. Важно, любая отделка должна быть проведена через 6 месяцев после окончания мокрых работ внутри дома. Это нужно для того, чтоб стены окончательно просохли и не смогли бы отдать всю скопившуюся влагу в утеплитель. Отделка фасада ранее указанного срока ведет к появлению грибка, плесени, неприятного затхлого запаха в помещении, потеря тепла и так далее.

Продолжайте следить за ходом строительства дома на страничке нашего сайта. Наша компания ЛесоБиржа выгодно отличается от многих других строительных организаций, предлагающих готовые типовые проекты, тем, что мы вносим необходимые изменения в проекты предлагаемых домов, проводим адаптацию строения с учетом региона строительства. Стоимость услуги «Индивидуальное проектирование» при заказе ее в нашей компании порадует приятными расценками и демократичной стоимостью на выполняемые работы.

Для заказчика все открыто, все в доступе. Вы лично сможете наблюдать при всех этапах строительства, вносить возможные дополнения на определенном этапе. Мы исключаем "подводные камни" и учимся на чужих ошибках, не допуская своих, так как прекрасно разбираемся в том, что мы делаем и являемся застройщиками.

Проекты домов разрабатываются с учетом климатических особенностей региона. Возможность внести изменения при выборе материала для стен и наружной отделки, укладке фундамента, утепления. Все виды услуг строительства «под ключ».

Наш опыт показал, что работа с одной строительной компанией имеет огромные преимущества, в чем и убедился заказчик. Оставляйте свои заявки, комментарии. Нам очень интересно ваше мнение, опыт ваших работ и успехов.


Хуже нет работы, как переделывать за другими. На этом объекте мы сделали фундамент, залили плиту. Затем зашла другая компания и сделала первый этаж, после чего заказчик попросил нас о помощи - исправить насколько можно работу предыдущих строителей и достроить дом.
img
Хадутин Сергей Васильевич специалист по домостроению
Используемые материалы
Хотите так же?
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
Средняя стоимость проекта: 5 005 470
Обращайтесь к нам по телефону В МСК: +7 495 104-41-21 В СПБ: +7 812 602-41-92
Другие готовые решения

Ваш сообщение отправлено. Наш менеджер свяжется с вами.

Ваш заказ создан. Наш менеджер свяжется с вами.

Ваш сообщение отправлено. Наш менеджер свяжется с вами.