Наша команда выполнила комплексные фасадные и отделочные работы для двухэтажного жилого дома из пеноблоков в коттеджном посёлке Зеркальный квартал. На первом этапе мы провели обследование строения: оценили состояние свайно-ленточного фундамента и газобетонных блоков толщиной 400 мм. Осмотр показал отсутствие глубоких сквозных трещин и биологических поражений, однако внешняя отделка требовала полного обновления и укладки современных защитно-утепляющих слоев.
Для решения поставленных задач наши специалисты составили пошаговый план реконструкции и сформировали следующий перечень основных этапов:
Работы на цокольном этаже начались с механической очистки поверхности от старых слоев цемента и масляных пятен. Для предотвращения коррозии все выступающие металлические элементы мы обработали защитными составами. С помощью лазерного нивелира выявили неровности, после чего нанесли универсальный грунт PRIMER C. На подготовленный бетон уложили гидроизоляционную смесь ELASTOCEM MONO толщиной от 2 до 4 мм с армированием щелочестойкой сеткой.
Чтобы защитить фундамент от промерзания, мы смонтировали экструдированный пенополистирол на клей LITOTHERM ADESIVO. Далее выполнили армирование цоколя базовым составом LITOTHERM BASE с укладкой фасадной сетки LITOKOL и последующим сквозным дюбелированием. Облицовку декоративным камнем выполнили на специализированный клеевой раствор, затерли швы и обработали поверхность водоотталкивающим гидрофобизатором LITOLAST для защиты от высолов и влаги.
При отделке основной части стен мы учли высокую впитывающую способность пеноблоков, поэтому нанесение грунта PRIMER C производилось в 2–3 слоя с сушкой каждого слоя не менее 24 часов. В качестве утеплителя использовали минераловатные плиты плотностью 115–155 кг/м³, которые приклеили на клеевую смесь и зафиксировали фасадными дюбелями.
Создание армирующего и декоративного слоя включало в себя следующие шаги:
Силиконовая декоративная штукатурка и краска в светлых тонах обеспечили фасаду устойчивость к ультрафиолету, предотвратили появление трещин и обеспечили свободный воздухообмен без риска намокания утеплителя.
Завершающим аккордом проекта стала работа с кровельной системой. Мы выполнили подшивку свесов крыши современными софитами, смонтировали водосточные трубы и желоба, а также проверили примыкания металлочерепицы. В результате комплексной реконструкции дом получил надежный энергоэффективный контур и эстетичный внешний вид, полностью соответствующий запросам заказчика.
