В мире строительства нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда первоначальные работы выполнены недобросовестно или с нарушениями технологических норм. К сожалению, именно с такой проблемой обратился к нам заказчик из живописной Старой Ладоги. На его участке уже был залит фундамент, однако его качество не выдерживало никакой критики. Очевидно, что дальнейшее строительство на таком основании было бы рискованным и потенциально опасным. Вместо того чтобы строить дом на сомнительной основе, рискуя его долговечностью и безопасностью, владелец участка принял единственно верное решение – обратиться к профессионалам для исправления ситуации.
Для нас в Лесобирже-Спб каждый такой случай – это не просто задача, это вызов, требующий глубокого анализа и ответственного подхода. Мы понимаем, насколько важно для клиента получить надёжное основание для будущего дома, будь то каркасный дом, коттедж из газобетона или тёплой керамики. Наша команда не просто исправляет ошибки – мы создаём долговечные и безопасные решения.
Первым и самым важным этапом, как и всегда в нашей практике, стали детальные инженерно-геологические изыскания на участке в Старой Ладоге. Это позволяет нам не гадать, а точно знать характеристики грунтов, их несущую способность и уровень грунтовых вод. Полученные данные стали основой для разработки индивидуального проекта усиления фундамента. Анализ показал, что для обеспечения максимальной надёжности и устойчивости конструкции наиболее оптимальным решением станет устройство фундамента на буронабивных сваях с частичным демонтажем существующей плиты. Такое комбинированное решение позволяет использовать преимущества свайного фундамента для передачи нагрузки на более плотные слои грунта, минимизируя при этом объем демонтажных работ и сокращая сроки реализации проекта.
Наши инженеры и архитекторы разработали подробный проект, учитывающий все нюансы: от геологических данных до предполагаемых нагрузок от будущего здания. Мы производим тщательный расчет несущей способности каждой сваи, их оптимального расположения, а также параметров ростверка, который объединит сваи в единую прочную конструкцию. В Лесобирже-Спб мы убеждены, что инвестиции в качественное проектирование окупаются многократно, предотвращая дорогостоящие ошибки в будущем. Правильно спроектированный фундамент – это залог стабильности всего строения на десятилетия вперёд.
Приступив к работам, наши специалисты в первую очередь выполнили аккуратный и точечный демонтаж некачественных участков существующей бетонной плиты. Этот процесс требует не только физической силы, но и ювелирной точности, чтобы не повредить те части основания, которые могли быть использованы в новой конструкции. После этого началась подготовка к устройству буронабивных свай. Это включает в себя бурение скважин на заданную глубину и диаметр, который определяется проектными расчетами. Глубина скважин в Старой Ладоге была тщательно выверена, чтобы каждая свая опиралась на надёжный несущий слой грунта.
Затем в каждую скважину опускался заранее подготовленный арматурный каркас. Мы используем арматуру только проверенных производителей, соответствующую всем стандартам ГОСТ, что гарантирует высокую прочность будущих свай. Арматурные каркасы вяжутся с соблюдением всех нормативов по перехлёсту и шагу арматуры, что обеспечивает монолитность и устойчивость конструкции к изгибающим и сжимающим нагрузкам. Правильное армирование – это критически важный этап, определяющий долговечность и безопасность фундамента.
После установки арматурных каркасов мы приступили к бетонированию. Для этого был использован высококачественный бетон марки М350 с соответствующими присадками, обеспечивающими его морозостойкость и водонепроницаемость, что особенно актуально для климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Процесс заливки бетона выполнялся непрерывно, с обязательным использованием глубинных вибраторов. Вибрирование бетонной смеси необходимо для удаления воздушных пузырей и равномерного распределения бетона по всему объему скважины, обеспечивая его максимальное уплотнение и исключительную прочность. Этот этап особенно важен, так как любая пустота внутри сваи может стать слабым местом.
Не менее важным был и этап устройства ростверка, который объединяет все сваи в единую систему. Для формирования опалубки ростверка мы применяли высококачественные обрезные доски из лиственницы сечением 150х50 мм и обрезную доску из сосны с параметрами 150х35 мм. Выбор древесины обусловлен её прочностью и способностью выдерживать давление бетонной смеси. Соединение элементов опалубки производилось надёжными черными саморезами Bit-PH2 4,2, которые гарантируют прочность и стабильность конструкции опалубки в процессе бетонирования. В качестве демпферной ленты, служащей для компенсации температурных расширений и создания разделительного слоя между элементами, мы использовали пеноплекс. Это важно для предотвращения передачи напряжений и обеспечения долговечности всей конструкции.
Особое внимание уделялось укладке гидроизоляционного слоя. Рубероид был аккуратно уложен по всей площади будущего ростверка. Это предотвращает просачивание "цементного молочка" в грунт, что могло бы снизить марку прочности бетона, и обеспечивает дополнительную гидроизоляцию основания. Этот, казалось бы, небольшой элемент играет ключевую роль в долговечности фундамента, защищая его от капиллярного подъёма влаги.
Вся бригада из четырех высококвалифицированных специалистов Лесобиржи-Спб работала слаженно и профессионально. Благодаря тщательному планированию и строгому соблюдению всех технологических процессов, проект был завершён всего за две недели. Это впечатляющий срок для столь ответственной и трудоёмкой работы, но, что самое главное, скорость никак не сказалась на качестве. Напротив, независимая экспертиза подтвердила заявленную прочность бетона, а геометрические параметры фундамента оказались в пределах строгих допусков. Клиент из Старой Ладоги был не просто доволен – он был искренне впечатлён уровнем нашего профессионализма и достигнутым результатом. Полученный фундамент стал надёжным и прочным основанием, способным выдержать десятилетия эксплуатации.
Удовлетворение наших клиентов – это наш главный приоритет и лучшее подтверждение нашей репутации. Данный проект в Старой Ладоге является ярким примером того, что даже самые сложные и на первый взгляд безнадёжные ситуации могут быть успешно разрешены благодаря опыту, знаниям и современным технологиям. Мы в Лесобирже-Спб гордимся тем, что наши специалисты способны справляться с задачами любой сложности, будь то строительство нового дома "под ключ", реконструкция существующего или выполнение отдельных этапов работ, таких как возведение фундамента.
Если вы столкнулись с необходимостью строительства, реконструкции или ремонта деревянного дома, а также выполнения других строительных работ в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, обращайтесь в Лесобиржа-Спб. Мы предлагаем полный спектр услуг: от проектирования и закладки фундамента до внутренней и внешней отделки, обшивки и монтажа всех необходимых коммуникаций. Наши менеджеры готовы предоставить подробную консультацию по всем вопросам, помочь с выбором материалов и рассчитать предварительную стоимость проекта. Мы также реализуем широкий ассортимент высококачественных строительных и отделочных материалов, ознакомиться с которыми можно на нашем сайте или в офисе. Доверьте свой дом профессионалам – мы гарантируем качество, надёжность и долговечность каждого выполненного нами проекта.
